Studio Padova Dottore Commercialista

ottobre

2016

Valori OMI – Accertamento Registro Nullo

La Corte di Cassazione con la pronuncia n. 21569 del 26/10/2016 ha sentenziato che l’accertamento di maggior valore degli immobili basato esclusivamente sulla comparazione di quanto dichiarato con i valori osservati dall’OMI è da considerarsi nullo. E’ stato ribadito che l’onere probatorio incombe sull’ufficio, investito dell’obbligo di accertare il valore venale in comune commercio; al […]

ottobre

2016

Recenti Sentenze

SENTENZE

Tema Studi di settore Corte di Cassazione – sentenze: 19833 del 04/10/2016 e 19885 del 05/10/2016 Come ormai più volte confermato da consolidate pronunce della Cassazione, la Corte ha ribadito che l’accertamento basato sugli studi di settore è da considerare nullo qualora l’ufficio abbia omesso di instaurare contradittorio con il contribuente.

ottobre

2016

Divorzio e Separazione – L’Agevolazione Prima Casa Rimane

AGEVOLAZIONI

La Cassazione con la sentenza N 13340/2016 ha stabilito che non è causa di perdita dell’agevolazione la cessione prima del decorso dei 5 anni della quota di immobile acquistata fruendo dei benefici prima casa. E’ noto che cedere un immobile, prima del decorso di 5 anni, acquistato godendo dei benefici prima casa, comporta la revoca […]

ottobre

2016

Agevolazione Acquisto Immobile – Requisiti Prima Casa

AGEVOLAZIONI

Per l’acquisto della c.d. “Prima casa” sono previste agevolazioni fiscali riassumibili come segue: In caso di acquisto soggetto a Imposta di Registro saranno dovute: Imposta di Registro 2% + Imposta Catastale € 50 + Imposta Ipotecaria € 50 In caso di acquisto soggetto ad IVA saranno dovute: IVA 4% (versata al venditore con il pagamento […]

ottobre

2016

IVA IntraUE – VIES – Cancellazione d’ufficio

IVA

I soggetti che intendono effettuare operazioni intraUE devono preventivamente ottenere una specifica autorizzazione dall’Agenzia delle Entrate. Con la richiesta di tale autorizzazione avviene l’iscrizione nell’apposito archivio denominato VIES (acronimo di VAT Information Exchange System). L’iscrizione al VIES costituisce condizione imprescindibile per essere identificati dalle controparti comunitarie come soggetti passivi IVA. L’iscrizione al VIES è dunque […]

ottobre

2016

Credito IVA – Rimborso / Compensazione

IVA

In presenza di un credito IVA risultante dalla dichiarazione annuale al contribuente è concesso di scegliere tra: il riporto all’anno successivo con utilizzo dello stesso in compensazione; il rimborso. L’utilizzo dell’una o dell’altra soluzione necessita il rispetto delle regole fissate dal Legislatore. In particolare va evidenziato che, al fine di ridurre i costi delle imprese, […]

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