Con la pronuncia 2321/2020 delle Sezioni Unite della Cassazione è stato finalmente sentenziato relativamente alla determinazione della plusvalenza da cessione terreni, che non esiste nessun obbligo normativo in capo al contribuente, che abbia optato per la rivalutazione con perizia giurata e assolvimento della relativa imposta sostitutiva, di fissare il corrispettivo al valore normale minimo periziato.…
DettagliA novembre 2019 avevo pubblicato un articolo dal titolo “Scusi dottore, ma quanto dovrò versare?”; ad oggi dopo 6 anni ci domandiamo quanto sono cambiate le cose. La domanda non è cambiata e i clienti rivolgono al commercialista la medesima domanda. Riproviamo a percorrere alcune semplici ipotesi per trovare la risposta. Ipotizziamo un contribuente persona fisica…
DettagliNelle società di persone come anche nelle srl trasparenti, con la stipula nell’anno di alcuni atti è possibile attribuire rilevanza fiscale già dall’anno in corso, oppure dall’anno successivo alle operazioni in essi contenute. Questo accade per gli atti che prevedono: la modifica della compagine sociale; la variazione delle quote di partecipazione al capitale sociale e/o…
DettagliIn ottobre 2019 ho pubblicato l’articolo: “Fatture per artigiani, il ginepraio del settore edile” A distanza di 5 anni ci domandiamo cosa è cambiato? Esattamente nulla, nonostante da anni vige obbligo della fattura elettronica esteso anche ai forfetari, nonostante si faccia uso dell’intelligenza artificiale, sempre paventandosi dietro la scusa del contrasto all’evasione, un artigiano che…
DettagliIl prossimo 31 marzo scade termine per presentare la comunicazione di opzione per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione a terzi del credito di imposta relativo alla detrazione spettante, ex art. 121 del DL 34/2020, in relazione alle spese sostenute per gli interventi edilizi nel 2022 e alle rate residue delle detrazioni riferite alle spese…
DettagliCon riferimento a lavori per il recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis, comma 1, lettere a) e b), del TUIR, un contribuente, a seguito della ricezione della fattura da parte di un fornitore, in data 11 novembre 2021 ha effettuato il pagamento dell’importo ivi previsto rimasto a suo carico, ma alla data del…
DettagliNelle risposte dell’agenzia delle entrate del 07.01.2021 sono meritevoli di segnalazione le seguenti: LIMITE MASSIMO SPESA AGEVOLABILE In presenza di un edificio nel quale sono presenti più unità immobiliari “funzionalmente indipendenti”, individuate con le modalità sopra esposte, nella citata Risposta n. 10 l’Agenzia, riprendendo quanto già precisato nella citata Circolare n. 24/E, ribadisce che l’ammontare massimo…
DettagliCon la F.a.q. 149 agenzia entrate ha confermato che il file non viene scartato perché i controlli effettuati dal SdI sono relativi alla data del documento; quindi una fattura elettronica/comunicazione dati fattura (esterometro) con data, ad esempio, 31 dicembre 2020 ma trasmessa il 10 gennaio potrà essere accettata da SdI anche con il vecchio tracciato,…
DettagliNonostante l’introduzione della fattura elettronica ormai da un anno, l’odissea degli artigiani che operano nel settore edile, continua. Per riuscire ad emettere una fattura, ad esempio un elettricista, si troverà a dover scegliere tra 10 diversi comportamenti tributari, badando a non sbagliare per non cadere in sanzioni. Per prima cosa dovrà porsi tre domande: 1)…
DettagliPer le compravendite di immobili in costruzione, sorgono nuove regole dal 16/03/2019. Il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, recato dal decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, comporta alcune importanti innovazioni in questo tema, disciplinato dal Dlgs 20 giugno 2005, n. 122 il quale viene appunto modificato dal Codice della crisi d’impresa (articoli 389-391).…
Dettagli
